こんにちは！
新築戸建てのご紹介
奈良県の明日香村、この地に平屋の住宅を建築します
明日香村は数多くの史跡や国宝、重要文化財が保存されており村自体も歴史的風土保存地区に指定されており、デザインマニュアルにて外観等に細かな決まりがあります
- 建築高さや形状
- 屋根の素材や形状
- 外壁の素材や色
- 塀、フェンスの素材や色 …等々
瓦葺屋根もその決まりの中の一つになり、ご近所さんを見渡してもみな瓦葺屋根です
細かな決まりは建築計画をするにあたっての制限やコストに関わる事も出てきますが、細やかな決め事があるおかげで明日香村へ足を踏み入れるとどこか懐かしさを感じることができ、日本の原風景が保全されているのだと実感できます（※明日香村では補助金制度もあります）
価格高騰をどう乗り越えるか
施主との打ち合わせを重ね実施設計を経ていざ見積へと進み、いよいよ施工会社より見積書を受取りました
ここ数年の各種建築資材や住宅設備の価格高騰の影響も想定はしておりましたが、見積金額は御多分に漏れず当初予算をはるかに上回る価格となりました
現状を受止め、この土地を手放しマンションリノベーションへ切替える選択肢もご提案しましたが
〝明日香村の地に住まうことが夢だった〟
という施主の熱い想いにて、予算内に納める工夫やプランの再考を重ねいよいよ着工です
土地や物件探しに思う事
新築住宅であってもマンションリノベーションであっても、今後長く住み続ける〝おうち〟
その地から眺めれれる景色や吹き抜ける風や雰囲気、地域性や風土は私自身もとても大事にすべきだと考えています
内部空間の住みやすさや快適性は、作るプランや選ぶ素材でこれから如何様にも工夫出来ますが周りの環境はとなると、なかなか自分ひとりの力だけでは変えることは難しいことが大半です
これから土地探しや中古マンション探しをされる方は、もちろん価格も大事ですがその地を初めて訪れた際の印象や景色、風の通りや風土も大事に選んで頂けたらと思います
めぼしの物件が見つかりましたら是非、朝・昼・夜と時間を変えて同じ場所に訪れてみるとより一層その地の雰囲気がわかると思います
ではまた＊
尾上
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